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Cómo pedir y comparar presupuestos, qué debe incluir el contrato, licencias, IVA, permisos de la comunidad y formas de pago de una reforma.
Antes de picar una pared o cambiar las ventanas, conviene saber qué obras de tu piso exigen permiso de la comunidad de vecinos, cuáles solo piden un aviso y cómo preparar la comunicación sin problemas.
Raúl Aránega
18 min de lectura
¿Hace falta un arquitecto para cambiar un baño, mover un tabique o convertir un local en vivienda? Te explicamos qué obras exigen proyecto, cuándo basta un técnico más sencillo y cuánto suelen cobrar.
Germán Gutiérrez
15 min de lectura
No todas las reformas piden el mismo trámite. Te explicamos cuándo basta una comunicación al ayuntamiento, cuándo hace falta licencia de obra y proyecto técnico, qué documentos preparar y qué riesgos tiene saltarse el permiso.
Raúl Aránega
14 min de lectura
Entre el 10 % y el 21 % de IVA hay una diferencia enorme en una reforma. Repasamos el tipo reducido para particulares, el límite del 40 % de materiales, cómo se refleja en presupuesto y factura y los errores más comunes.
Kevin Rouget
15 min de lectura
Franjas habituales, quién regula el ruido de una reforma, qué fases hacen más ruido y cómo planificar la obra con los vecinos para que nadie acabe llamando a la Policía Local.
Raúl Aránega
14 min de lectura
Qué porcentaje adelantar, cuándo pagar cada fase, cuánto retener hasta el final y cómo dejar todo por escrito: guía práctica de la forma de pago de una reforma de vivienda, con ejemplos de calendario.
Kevin Rouget
17 min de lectura
Préstamo personal, ampliación de hipoteca, pago aplazado de la empresa o ayudas públicas: comparamos cada forma de financiar una reforma con ejemplos de cuotas, costes ocultos y consejos para elegir con cabeza.
Kevin Rouget
17 min de lectura
Presupuestos sin margen, instalaciones ocultas, enchufes mal puestos, pagos por delante de la obra: los errores al reformar que más dinero cuestan, agrupados por fases y con una forma concreta de evitarlos.
Kevin Rouget
15 min de lectura
Humedad que aparece al mes, juntas que se abren, suelos que crujen: qué cuenta como defecto, qué plazos de garantía manejar, cómo documentar el problema y cómo reclamar el repaso paso a paso.
Raúl Aránega
17 min de lectura
Un presupuesto aceptado no es lo mismo que un contrato. Repasamos las cláusulas que protegen a ambas partes en una reforma de vivienda: pagos, plazos, cambios, garantías y recepción de obra.
Raúl Aránega
15 min de lectura
Cuánto escombro genera una reforma, qué tamaño de contenedor pedir, qué permiso necesitas para ocuparlo en la calle, qué residuos no se pueden mezclar y qué alternativas hay cuando no cabe.
Kevin Rouget
14 min de lectura
Mirar solo el total es la forma más rápida de equivocarse. Descubre cómo igualar partidas, comprobar mediciones y leer la letra pequeña para comparar presupuestos de reforma con criterio.
Raúl Aránega
15 min de lectura
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