Reformas en Meliana
Reformas de apartamentos en Meliana
Estudios y pisos de una o dos habitaciones en Meliana, renovados para quien trabaja en Valencia y quiere gastar poco en desplazarse.
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Pisos pequeños en Meliana, a un paso de la capital
Las reformas de apartamentos en Meliana tienen un público muy concreto: quien trabaja o estudia en Valencia y busca un hogar sencillo en l'Horta Nord, sin pagar lo que cuesta vivir dentro de la ciudad. También invierten pequeños propietarios que reforman para alquilar.
Los bloques de los años setenta y ochenta dejan estudios y pisos de una habitación con cocinas cerradas y pasillos que roban metros. Abrir espacios y ordenar el almacenaje cambia por completo la sensación de la vivienda.
Lo que suele hacerse
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Cocina que se abre al salón
Se tira el tabique que aísla la cocina y se monta una barra o península que sirve también de mesa.
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Dormitorio con armario hasta el techo
Un armario a medida con puertas correderas libera el suelo y esconde todo el almacenaje.
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Aseo reducido pero cómodo
Plato de ducha a ras de suelo, mampara fija y muebles suspendidos para ganar fondo.
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Luz y electricidad
Nueva línea de enchufes, iluminación led repartida y cuadro con protecciones al día.
De la primera visita a las llaves
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1
Medir y escuchar
Se mide el apartamento y se concreta si es para inquilinos o para vivir uno mismo.
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2
Plano y materiales
Se propone una distribución nueva y una paleta de materiales resistentes y fáciles de limpiar.
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3
Obra por gremios
Derribos, instalaciones, alicatados y pintura se encadenan para que el piso no esté parado semanas.
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4
Revisión final
Se recorre la vivienda contigo y se corrigen los remates pendientes antes de dar la obra por cerrada.
Según el destino del apartamento
Para alquilar a trabajadores
Suelos rígidos, pintura lavable y electrodomésticos básicos para que el mantenimiento sea mínimo.
Primera vivienda
Más cuidado en el aislamiento acústico y en un salón en el que se pueda trabajar desde casa.
Segunda casa para escapadas
Acabados cálidos, ventilación cruzada y ahorro en climatización para los meses de calor húmedo.
Lo que mueve el presupuesto
Al ser pisos tan pequeños, pocos conceptos concentran el gasto:
- Que se muevan o no los puntos de agua de cocina y baño.
- La calidad de la carpintería y la mampara elegidas.
- Los metros de armario a medida.
- El estado en el que está la instalación eléctrica original.
- Si se sustituye el suelo o se actúa sobre el existente.
Profesionales de l'Horta Nord
Quienes reforman habitualmente en Meliana, Foios o Almàssera conocen el ritmo de estas obras: edificios con vecinos mayores, ascensores pequeños y horarios de ruido que hay que respetar.
Eso permite programar bien la entrada de materiales y evitar quejas en la comunidad mientras dura la reforma.
Preguntas frecuentes
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