Reformas en Vilanova del Vallès
Reformas de chalets en Vilanova del Vallès
La vivienda típica del municipio: casas con jardín y garaje que se reforman con ampliaciones, piscinas y aislamiento para vivir con comodidad todo el año.
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Reformas de chalets en Vilanova del Vallès, el corazón del municipio
Las reformas de chalets en Vilanova del Vallès son el grueso de las obras del municipio. Muchas viviendas nacieron como segunda residencia y hoy son hogar permanente de familias que buscan espacio y tranquilidad cerca de Granollers y de Barcelona.
El cambio de uso, de segunda a primera residencia, obliga a mejorar aislamiento, calefacción y distribución, que muchas veces estaban pensados para un uso ocasional y para estancias cortas.
Qué se hace en un chalet
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Aislamiento y calefacción
Cubierta, fachadas y ventanas mejor aisladas, junto con sistemas de calefacción pensados para uso diario.
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Ampliación de la vivienda
Nuevas estancias, buhardillas o cierres de porche, siempre con la licencia municipal correspondiente.
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Piscina y jardín
Construcción de piscina, pavimentos, riego y zonas de sombra para aprovechar el exterior.
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Reforma interior completa
Cocina, baños y distribución adaptados a una vida familiar permanente durante todo el año.
Fases de la obra
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1
Estudio de la vivienda
Se revisan estructura, cubierta e instalaciones y se consulta la normativa de la parcela y de la urbanización.
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2
Proyecto y licencia
Cuando hace falta, se redacta el proyecto y se tramitan los permisos con el ayuntamiento.
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3
Obra y entrega
Se ejecuta por fases ordenadas, de lo estructural a lo decorativo, con revisión final de toda la casa.
Proyectos habituales
De segunda a primera residencia
Se adapta la casa para vivir todo el año con confort térmico, buena calefacción y espacios más funcionales.
Ampliación para una familia que crece
Se añaden dormitorios, un despacho o una sala de juegos aprovechando el garaje, el porche o la cubierta.
Casa con piscina nueva
Se construye o renueva la piscina junto con su entorno, cuidando la seguridad y la depuración del agua.
Qué influye en el coste de una casa
Tras visitar la vivienda se concretan las partidas. Los factores clave son:
- La superficie y el estado general de la casa y de la cubierta.
- La complejidad de la ampliación, si se plantea una.
- El sistema de calefacción y de agua caliente que se instale.
- Los permisos y proyectos técnicos que requiera la obra.
Empresas que conocen las urbanizaciones
Cada urbanización tiene normas propias de edificación y vallado. Las empresas de la zona las conocen y saben gestionar permisos y accesos para camiones y grúas en calles estrechas de urbanización, lo que ahorra trámites y tiempo.
Preguntas frecuentes
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