Reformas en Piloña
Reformas de chalets en Piloña
Casas de aldea, casonas y chalets al pie de la sierra del Sueve, con cubiertas nuevas, drenaje, aislamiento y respeto por lo tradicional.
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Casas de aldea y casonas con el Sueve al fondo
En las reformas de chalets en Piloña se mezclan casas de aldea de piedra, casonas con corredor de madera y chalets más recientes repartidos por el valle. Casi todas tienen terreno alrededor, anexos como cuadras o hórreos y una cubierta de teja con aleros largos que sufre bastante con la lluvia.
Al pie del Sueve, la humedad y la niebla persisten buena parte del año, y los muros de las casas antiguas acumulan agua. Una rehabilitación correcta empieza por drenar el terreno, reparar la cubierta y tratar los muros, y deja para después la reforma interior.
Qué se hace en una casa de Piloña
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Drenaje del terreno
Zanjas perimetrales y desagües que apartan el agua de los cimientos y evitan humedades en plantas bajas.
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Cubiertas de teja
Sustitución de teja, reparación de vigas y aislamiento bajo cubierta, con canalones nuevos.
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Muros de piedra
Rejuntado, revocos transpirables y tratamiento de humedades por capilaridad en muros antiguos.
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Carpinterías de madera
Restauración o sustitución de ventanas y contraventanas, para mejorar el aislamiento sin perder el aspecto.
Cómo se plantea la obra
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1
Inspección técnica
Se revisan cubierta, muros y estructura para decidir prioridades y orden de las obras.
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2
Proyecto y permisos
Si hay ampliación o cambios de uso se redacta proyecto y se tramita licencia.
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3
Obra escalonada
Primero drenaje y cubierta, luego envolvente, y por último interiores y acabados.
Casas que se reforman
Casa de aldea de piedra
Vivienda de muros gruesos con cuadra o cobertizo adosado, que se acondiciona para uso permanente.
Casona con corredor
Casa de dos plantas con galería de madera, a menudo de gran tamaño.
Chalet reciente
Vivienda unifamiliar con jardín en los alrededores de Infiesto, que gana con mejor aislamiento.
Qué condiciona el presupuesto
Una casa completa tiene muchas variables. Las que más pesan son:
- El estado de la cubierta y la estructura de madera.
- La humedad del terreno y las obras de drenaje.
- El acceso por caminos de aldea y la maquinaria necesaria.
- La superficie y el sistema de calefacción.
Rehabilitar con empresas del valle
Las empresas de Piloña conocen el comportamiento de las casas tradicionales ante el agua y conocen artesanos locales con los que trabajan habitualmente. Saben qué caminos permiten entrar maquinaria y cuáles no, y se organizan para evitar viajes extra, algo que reduce costes y plazos.
Preguntas frecuentes
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