Germán Gutiérrez

Humedades y reparaciones

Humedades por capilaridad: cómo reconocerlas y qué tratamientos funcionan

Manchas que suben desde el suelo, pintura que se cae y sales blancas en la pared. Te explicamos cómo reconocer las humedades por capilaridad, qué tratamientos existen, cuánto pueden costar y qué errores las hacen volver.

Germán Gutiérrez · 17 min de lectura

Baños

Humedad en el baño: cómo distinguir la causa, ventilar bien y arreglarlo en la reforma

Moho en el techo, juntas negras o pintura que se levanta: casi siempre hay una causa concreta. Aprende a distinguir condensación, fuga y filtración, a ventilar de forma eficaz y a dejar el problema resuelto en la reforma.

Germán Gutiérrez · 15 min de lectura

Comunidades y fachadas

Grietas en la fachada: cuáles son estéticas, cuáles estructurales y qué hacer

Guía para saber si las grietas en la fachada son un problema de revoco o de estructura: cómo clasificarlas por ancho y forma, cómo vigilarlas con testigos, qué reparación corresponde y quién la paga.

Germán Gutiérrez · 18 min de lectura

Reformas integrales

Fases de una reforma: por dónde empezar y en qué orden hacer cada paso

El orden de las fases de una reforma importa tanto como las calidades: alterarlo obliga a romper lo ya hecho. Repasamos cada etapa, desde la planificación hasta la entrega, con lo que debes decidir en cada una.

Germán Gutiérrez · 15 min de lectura

Reformas integrales

Falso techo de pladur: usos, aislamiento, iluminación empotrada y precio orientativo

Guía técnica y práctica sobre el falso techo de pladur: para qué sirve, qué tipos hay, cuántos centímetros de altura consume, cómo mejorar el aislamiento y las luces, qué plazos esperar y qué precios son razonables.

Germán Gutiérrez · 15 min de lectura

Diseño y tendencias

Domótica en casa durante la reforma: qué preinstalar, qué sistema elegir y cuánto cuesta

Qué dejar preparado en la obra para tener domótica en casa hoy o dentro de unos años: cableado, neutro, persianas, clima y seguridad, con comparativa de sistemas y presupuestos orientativos.

Germán Gutiérrez · 18 min de lectura

Obra nueva y ampliaciones

Casa pasiva o Passivhaus: qué es, cuánto ahorra y si compensa en España

Qué exige realmente el estándar Passivhaus, cómo se construye una casa pasiva, cuánto puede costar de más y en qué climas de España el sobrecoste se recupera con más claridad.

Germán Gutiérrez · 14 min de lectura

Cocinas

Salida de humos campana extractora en pisos: normas, comunidad y alternativas

Quieres una cocina nueva y la campana no tiene por dónde sacar los humos. Te explicamos qué opciones reales hay en un piso, qué te pueden exigir, cuánto cuesta cada solución y qué errores dan problemas.

Germán Gutiérrez · 19 min de lectura

Reformas integrales

Cambiar las tuberías de una casa: plomo, hierro, cobre o multicapa y cómo se hace

Agua marrón, poca presión o manchas en el techo: cuándo toca renovar la fontanería, qué material elegir, cómo se ejecuta la obra, cuánto cuesta de forma orientativa y qué corresponde a la comunidad.

Germán Gutiérrez · 15 min de lectura

Reformas integrales

Cambiar la instalación eléctrica de un piso: cuándo es obligatorio, boletín y coste orientativo

Salta el diferencial, hay enchufes calientes o cables de tela: cuándo toca renovar la electricidad de un piso, qué debe llevar una instalación actual, cómo se hace, el boletín eléctrico y rangos de coste.

Germán Gutiérrez · 15 min de lectura

Baños

Cambiar la bañera por un plato de ducha: proceso, plazos, coste y errores a evitar

Todo lo que conviene saber antes de quitar la bañera: cuándo compensa el cambio, cómo es la obra día a día, qué plato y qué mampara elegir, cuánto cuesta y qué errores acaban en fugas.

Germán Gutiérrez · 14 min de lectura

Comunidades y fachadas

Cambiar bajantes del edificio: síntomas, sistemas, precio y quién paga la obra

Manchas en el techo del vecino de abajo, olores y atascos que se repiten: puede que toque cambiar las bajantes. Te contamos cómo diagnosticarlo, qué sistemas existen, cuánto cuesta y cómo se reparte la obra.

Germán Gutiérrez · 16 min de lectura